ROOS Die Immobiliengutachter GbR – Professionelle Immobiliensachverständige in Bielefeld

Eine professionelle Bewertung von Immobilien und Grundstücken ist für Laien fast unmöglich. Immobiliensachverständige sind die richtigen Ansprechpartner, wenn es darum geht, Mängel und Belastungen aufzudecken. Die ROOS Immobiliengutachter in Bielefeld übernehmen für Sie seit 1982 die fachkundige Immobilienbewertung nach höchsten Standards. Mit vielen Jahren Erfahrung und Kompetenz stehen Ihnen die Immobiliensachverständige in allen Fragen rund um die Immobilienbewertung zur Seite. 
Frau Roos ist öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke. Diese besondere Qualifizierung unterstreicht nicht nur ihren Expertenstatus, sondern sagt auch aus, dass sie unabhängig und unparteiisch handeln muss. Es wird alle fünf Jahre überprüft, ob die Sachverständige diesen Titel weitertragen darf. Bei der ROOS Immobiliengutachter GbR in Bielefeld verlassen Sie sich auf ein neutrales und professionelles Gutachten, das Sie Dritten ohne Bedenken vorlegen.

Detailgenaue Prüfung Ihrer Immobilie in Bielefeld

 
Vor dem Kauf eines Grundstücks oder Hauses ist die umfassende Bewertung und Überprüfung auf mögliche Belastungen unerlässlich. Ein Denkmalschutz, das Wegeschutzrecht oder ob Teile eines Grundstücks nicht bebaut werden dürfen, hat einen enormen Einfluss auf den Wert der Immobilie. Solche Informationen sollte jeder Interessent vor dem Kauf einholen. Die Experten der ROOS Immobiliengutachter GbR aus Osnabrück und Bielefeld stehen Ihnen zur Seite und prüfen sowohl das Grundstück als auch die Immobilie ganzheitlich. 

Das Leistungsspektrum der ROOS Immobiliengutachter GbR umfasst: 
•    Bewertung bei Scheidungs-, Erb- und Vermögensauseinandersetzungen
•    Ermittlung des Immobilienwertes in steuerrechtlichen Angelegenheiten, z. B. Herausnahme der Immobilie aus dem Betriebsvermögen
•    Ermittlung des gemeinen Wertes (Escape-Klausel) bei steuerlichen Festsetzungen des Grundbesitzwertes im Rahmen der Erbschafts- und Schenkungssteuer
•    Ermittlung merkantiler Minderwerte
•    Schiedsgutachten zur außergerichtlichen Streitbeilegung
•    Erstellung von Mietwert- und Pachtgutachten
•    Ermittlung von Verkehrs- und Beleihungswerten für folgende Immobilien:
Unbebaute Grundstücke
Ein- und Zweifamilienhäuser
Doppelhäuser
Reihenhäuser
Mehrfamilienhäuser
Eigentumswohnungen
Wohn- und Geschäftshäuser
Gewerbeobjekte (Industrie, Verwaltungsgebäude, Hotels, Krankenhäuser)
Landwirtschaftliche Gebäude (Hofstellen, Biogasanlagen)
Gewerbeimmobilien (Handel, Industrie, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude, etc.)
Spezialimmobilien (Hotels, Krankenhäuser, Tageskliniken, Alten- und Pflegeheime)

•    Bewertung von Rechten und Belastungen:
Erbbaurecht
Wohnungs- und Teilerbbaurecht
Wohn- bzw. Wohnungsrecht
Nießbrauch
Wegerecht
Notweg § 917 BGB
Leitungsrecht
Überbau
Reallast § 1105 BGB
Baulasten