Dipl.-Ing. Petra Schotten, Sachverständige für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke in Alfter/Rhein-Sieg-Kreis/Bonn

Dipl.-Ing. Petra Schotten, Sachverständige für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke in Alfter/Rhein-Sieg-Kreis/Bonn

Die Sachverständige Dipl.-Ing. Petra Schotten, mit Bürositz in Alfter bei Bonn,  ist Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken, bestätigt durch die GIS Sprengnetter Akademie,  und verfügt  über eine fundierte und langjährige berufliche Qualifikation als Sachverständige und Ingenieurin des Bauwesens. Die Sachverständige bietet eine unabhängige und fachliche Beratung für die Immobilienbewertung innerhalb der Region Bonn und des Rhein-Sieg-Kreises an.
Wertgutachten geben Sicherheit über den Marktwert, den Beleihungswert und schaffen Klarheit vor Gericht oder bei Streitigkeiten. Für jedes Gutachten sind daher entsprechend detaillierte Markt- und Standortrecherchen durchzuführen, um fundierte Aussagen über die Marktgängigkeit und den Immobilienwert  treffen zu können. 
Die Berufsbezeichnung „Sachverständiger“ und „Gutachter“ sind gesetzlich nicht geschützt. Umso wichtiger ist es für jeden Gutachter-Auftraggeber, die Qualifikation und die Qualitätssicherung seines Sachverständigen kritisch zu hinterfragen, denn fehlerhafte Gutachten können zu Vermögensschäden führen. 
Die bei Sprengnetter Akademie geprüften Sachverständigen unterliegen einer dementsprechenden  ständigen Überwachung und haben regelmäßig ihre Eignung  nachzuweisen.

Beraterkompetenz beim Immobilienkauf

Der Immobilienkäufer benötigt zu verschiedenen Anlässen den Rat und ein fundiertes Gutachten eines Sachverständigen für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke. Wenn er eine Immobilie erwerben oder verkaufen möchte,  sein Hausgrundstück zu Beleihungszwecken  oder aus steuerrechtlichen Gründen bewerten lassen möchte, wenn bei gerichtlichen Auseinandersetzungen oder  zwecks Vermögensfeststellung ein Bewertung benötigt wird, kann er sich an die Sachverständige Dipl.-Ing. Petra Schotten in Alfter wenden.
Die Sachverständige für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke verfügt neben fundierten ingenieurtechnischen Qualifikationen ihrer langjährigen Berufspraxis,  über die notwendigen rechtlichen und immobilienspezifischen Fach-, Branchen- und Marktkenntnisse. Die fachliche Beratung vor Ort im Fall des Immobilienkaufs oder  -verkaufs,  Gutachtenüberprüfungen als Gegengutachten sowie Erstellung von Verkehrswertgutachten für Gerichte, beispielsweise im Zwangsversteigerungsverfahren und in Scheidungsfällen, bei Erbauseinandersetzungen sowie die Erstellung von Verkehrswertgutachten  für Kauf- oder Verkaufsverhandlungen gehören zum Dienstleistungsangebot von der Sachverständigen Dipl.-Ing. Petra Schotten, d.h.:

  • Beratung vor Ort und Erstellung von Kurzgutachten beim Immobilienkauf und -verkauf
  • Verkehrswertgutachten für unbebaute Grundstücke
  • Verkehrsgutachten für bebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte,
  • für Wohn- und Gewerbeimmobilien, für Wohnungs- und Teileigentum und      Erbbaurechte
  • Verkehrswertgutachten für Rechte und Belastungen an Grundstücken
  • Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Baulasten und Dienstbarkeiten,  Altenteilregelungen mit/ohne Pflegeverpflichtung

Für die Immobilienbewertung, aber auch für den Mietvertrag, für die Teilung in Wohn- und Teileigentum und für die Immobilienbeleihung sind exakte Wohn- und Nutzflächenberechnungen erforderlich. Das exakte Aufmaß und die Berechnung der Flächen gehören daher ebenfalls zum Leistungsspektrum der Sachverständigen für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke.

Dipl.-Ing. Petra Schotten Sachverständige aus Alfter/Rhein-Sieg-Kreis/Bonn
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